8.3 Wonen en bouwen

Toelichting

Lokaal:
Uitvoering geven aan de woonvisie
De nieuwe woonvisie zal leiden tot het uitwerken van verschillende producten zoals een verordening en beleidsregels o.a. om de realisatie van 25% sociale woningbouw te waarborgen.

In 2021 is er € 120.000 beschikbaar vanuit de reserve grote projecten om de ontwikkeling van de locaties Kerkehout en de gemeentewerf ten behoeve van woningbouw te versnellen door ontwikkelscenario's op te stellen.

Meerjarige prestatieafspraken
Op basis van de nieuwe woonvisie worden er meerjarige prestatieafspraken opgesteld in overleg met de corporaties en huurdersorganisaties. De prestatieafspraken worden voor 4 jaar vastgesteld en jaarlijks herijkt.

Woningmarktmonitor
De in 2020 opgestelde woningmarktmonitor wordt in 2021 geactualiseerd en van een toelichting voorzien. Op basis van de woningmarktmonitor wordt met de raad gesproken over ontwikkelingen in de woningmarkt. De monitor kan naar verwachting in mei besproken worden in de commissie.

Huize Ivicke
In 2020 heeft de gemeente de eigenaar onder bestuursdwang gelast het rijksmonument Huize Ivicke in stand te houden door vóór 20 juli 2020 instandhoudingsmaatregelen te nemen.  Nu dit niet gebeurd is, is na het verlopen van deze datum de gemeente zelf begonnen met de uitvoering van de maatregelen. De werkzaamheden zullen doorlopen tot in 2021. Daarna begint de procedure om de kosten te verhalen op de eigenaar. Vervolgens zal worden geïnventariseerd welke mogelijkheden er voorhanden zijn om het monument voor de toekomstige generaties te behouden.

Regionaal
Nieuwe woningmarktafspraken
Binnen de regio zullen nieuwe woningmarktafspraken vastgesteld worden. Het uitgangspunt van deze afspraken is een meer evenwichtige spreiding van de doelgroep sociale huur over de regiogemeenten. O.a. door het verlenen van medewerking aan projecten van de corporaties wordt er ingezet op het realiseren van voldoende sociale huurwoningen over het gehele woningbouwprogramma.

Regionale woningbouwafspraken
De opgaven op het gebied van wonen worden deels vormgegeven middels afstemming en afspraken in de regio. De provincie is hierin een belangrijke partij. Zij gebruiken de regio's als aanspreekpunt voor het woonbeleid. De verwachting is dat de provincie actiever gebruik zal gaan maken van haar sturende mogelijkheden en dat het belang van regionale afstemming hierdoor toeneemt.

Beschermd wonen en uitstromers uit instellingen
Uit de woningmarktmonitor 2019-2020 bleek dat de druk op de sociale huur hoog is. De verwachting is dat dit ook in 2021 het geval zal zijn. Door de scheiding van wonen en zorg neemt, veelal in het schaars aanwezige goedkoopste segment, de vraag naar wonen nog verder toe. Vanaf 2022 wordt de verantwoordelijkheid voor Beschermd Wonen doorgedecentraliseerd van de centrumgemeenten (in het geval van Wassenaar Den Haag) naar alle gemeenten. Concreet betekent dit dat Wassenaar verantwoordelijk wordt voor de begeleiding en huisvesting van deze doelgroep. Voor de huisvesting van uitstromers uit instellingen in centrumgemeenten worden de gemeenten waaruit de uitstromer afkomstig is verantwoordelijk. Dit onderwerp wordt breder toegelicht onder 6.81 (Beschermd Wonen, huisvesting uitstromers en brede aanpak dak- en thuislozen).